??? “我們發展商業混凝土、房地產，包括進入裝備業，可以說都是我們提高抗風險能力的一些舉措。”8月28日，在談到冀東水泥[13.95 -6.06%]進軍水泥上下游的輔業時，冀東水泥(000401.SZ)副總經理李占軍對記者如是表示。

??? 當下，冀東水泥的主業——水泥，確實正面臨著一系列的風險。8月26日，國務院常務會議指出一些行業產能過剩、重復建設問題突出，其中，水泥業被點名批評“盲目擴張”。

??? 統計顯示，1-7月，全國水泥制造業完成固定資產投資792億元，比去年同期增長65.8%。截止到8月中旬，今年全國新建成投產新型干法水泥生產線65條，新增水泥熟料生產能力已達8000萬噸。

??? 而業內人士普遍表示，盡管水泥行業目前從區域看在一些地方還存在發展空間，但未來幾年增速放緩應是大勢所趨。所以，各大水泥公司開始向上下游拓展產業鏈。

??? 向水泥相關產業拓展，實現“有限多元化”，已成為中國水泥產業的集團選擇。

??? 在冀東水泥進軍房地產的同時，華新水泥[21.09 -2.09%]、華潤水泥等也已進入水泥的下游行業混凝土行業，金隅集團正在打造環保產業，而亞泰集團[7.86 -3.32%]則欲介入道橋建設。

??? 進軍房地產

??? 據了解，目前，冀東水泥集團旗下已成立了專營房地產開發的子公司，在唐山共擁有2000畝的土地可供開發。

??? “這對一個新進入房地產行業的公司來說，已經是很大的一筆土地資源了，夠我們開發好幾年的了。”冀東水泥副總經理劉臣在中國水泥萬里行活動上表示。

??? 事實上，早在2007年底，冀東集團就從中房股份手中接過了河北唐山危舊平房改造的正泰里惠民園住宅項目，其中的500畝商品房建設用地已歸到冀東集團旗下。同時，冀東也接手了這個項目的負責方中房華瑞置業有限公司，并派遣了財務總監。

??? 不過，由于2008年房市逐漸下滑，冀東集團并沒有馬上介入房地產行業。

??? 2009年以來，隨著房地產市場的轉暖，冀東開始加快進入房產市場的步伐。據了解，由于唐山市在過去2年集中做城市規劃，房地產開發項目很少，2009年以來項目逐漸增多，積壓的需求需要集中釋放。

??? “唐山好一點的房子價格也到1萬/平米了，所以我們對這塊的前景還是比較看好。”劉臣表示。據介紹，目前冀東集團旗下開發的嘉世瑞華項目已經封頂，房地產開發的盤子正全面鋪開。

??? 除了進軍房地產之外，冀東水泥向上游也開始介入水泥工程和裝備行業。

??? 唐山背靠曹妃甸港口，又是國內的鋼鐵基地，因此，發展裝備制造業有不小的優勢。“唐山的目標是要打造國際化的裝備基地，我們作為唐山的龍頭企業，進入裝備業也是配合這樣的計劃。”劉臣稱。

??? 李占軍對記者介紹說，冀東水泥向上下游拓展產業鏈，是公司提高抗風險能力的舉措。比如，去年房產市場相對低迷，但今年逐漸轉暖，而水泥市場今年的情況比較好，在未來幾年也有可能有波動，而當公司延伸了自己的產業鏈后，可以在一定程度上來消減這種波動，更有利于公司的發展。

??? 集體多元化

??? 向上下游拓展，有此想法的顯然不止冀東水泥一家。

??? 中國建筑[5.06 -2.32%]材料聯合會副會長徐永模就表示，作為上游的原材料產業，水泥不能引領下游市場，其發展受益于投資也受制于投資。因此，水泥企業要生存和發展，根據自身情況向上、下游產業鏈延伸是必然選擇。

??? 這也符合國際水泥行業的發展趨勢。目前，跨國水泥企業拉法基、HOLCIM、海德堡、CRH等都已將產業觸角延伸至混凝土、水泥制品等水泥業的下游行業。

??? 亞泰集團副董事長徐德復對記者表示，亞泰從去年開始引入CRH后，就準備介入骨料、瀝青生產乃至道橋建設業務。“未來3-5年，商品混凝土和商品砂漿產量，我們計劃達到3000萬立方米/年，骨料產量達到3000萬立方米/年，營業收入達到100億元/年，水泥制品投資則要達到30個億。”

??? 華潤水泥營銷總監紀友亦對記者稱：“我們主要是在廣東、廣西、福建和海南這些華潤水泥原本就在的區域發展混凝土，我們計劃到2012年底產能達到3000萬立方米。”

??? 不過，水泥企業的這種拓展目前也并非一帆風順。

??? 國泰君安[0.00 0.00%]水泥業分析師韓其成就對記者稱：“水泥企業進行產業鏈拓展應該是一個長期趨勢，但短期內也有不少困難。”

??? 比如，一些地方混凝土行業的混亂，抑制了水泥企業向這一領域拓展的決心。“做混凝土行業的很多人都是不入流的，完全不按規則來辦事。”一位業內人士對本報記者直言。

??? 而對冀東水泥來說，能夠進入房地產市場，也頗為偶然。劉臣坦言：“要是沒有金融危機，原來的地產公司沒有資金鏈問題，我們還是很難介入這個市場的。”